Lion Capital Group le ofrece esta magnífica propiedad situada en Extramurs, València.

Se trata de un local comercial excepcional que representa una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan establecer su negocio en un punto estratégico de la capital. Este espacio destaca por su gran versatilidad y su carácter exterior, lo que lo convierte en un activo ideal para empresas que requieran visibilidad y un acceso directo desde la calle en una zona de constante tránsito.

La propiedad cuenta con una superficie total de 150 metros cuadrados construidos, situados íntegramente en la planta baja del edificio original de 1955. Al presentarse como un espacio a reformar, ofrece una planta diáfana y amplia que permite una distribución totalmente personalizada según las necesidades técnicas o comerciales del nuevo propietario. Su disposición exterior garantiza una fachada con gran potencial para escaparates o accesos adaptados.

El valor de este activo reside en su capacidad de adaptación y en sus medidas de seguridad ya integradas, contando con puerta de seguridad y un sistema de circuito cerrado de televisión. La condición de espacio para reformar permite al inversor o empresario diseñar un interior eficiente y moderno, aprovechando la amplitud natural y la excelente comunicación de la zona. Además, su acceso exterior está adaptado, facilitando la entrada de clientes y proveedores a este inmueble con gran potencial de revalorización.

La conectividad es excelente gracias a la proximidad de la estación de metro Àngel Guimerà y la cercanía a puntos clave de transporte como la Estación del Norte y la terminal de AVE Joaquín Sorolla. En el entorno destacan centros educativos de referencia como el Colegio Salesianos San Juan Bosco, el Colegio La Salette y la Escuela Oficial de Idiomas de València. Para el descanso y el esparcimiento, se encuentra muy cerca el Parque de la Cultura, un espacio verde de 9.000 metros cuadrados que aporta calidad de vida al entorno inmediato.

No pierda esta gran oportunidad y venga a visitar la propiedad con nosotros, estaremos encantados de ayudarle.