Lion Capital Group le presenta esta magnífica vivienda independiente ubicada en la urbanización La Sima – Maravisa, en La Pobla de Vallbona.

La propiedad cuenta con 294 m² construidos sobre una amplia parcela de 744 m², distribuidos en varias plantas. Dispone de 5 habitaciones y 3 baños completos, destacando su cómoda distribución, ya que toda la zona de descanso se encuentra en la planta principal, lo que aporta funcionalidad y confort en el día a día. En esta planta encontramos un espectacular salón comedor con techos a doble altura y grandes ventanales de hasta 3 metros de ancho, que aportan una excelente entrada de luz natural y conexión directa con el exterior. La cocina abierta con isla central, de la reconocida marca SCHMIDT, se integra perfectamente en la zona de día y está completamente equipada.

Los dormitorios, todos ubicados en esta misma planta, cuentan con armarios empotrados completamente vestidos, destacando la habitación principal con vestidor y baño en suite.

La vivienda se completa con un amplio semisótano totalmente diáfano, ideal como sala de juegos, gimnasio, cine o zona de almacenamiento, y una planta superior abuhardillada con acceso a dos terrazas, perfecta como despacho, zona de relax o espacio polivalente con vistas despejadas.

La vivienda destaca por sus excelentes calidades y eficiencia energética, contando con aislamiento térmico de 10 cm en toda la envolvente, sistema de aerotermia centralizado por conductos, carpintería exterior de aluminio marca Cortizo con acristalamiento térmico y de seguridad, ventanas oscilobatientes y puerta de entrada acorazada. Además, dispone de persianas eléctricas, iluminación LED interior y exterior y sistema eléctrico y de telecomunicaciones completo en todas las estancias.

En el exterior encontramos una parcela completamente acondicionada, con piscina privada de 9,60 x 4,50 metros con zona de jacuzzi de aire, acceso mediante escalones y sistema de depuración, además de preinstalación de iluminación. La vivienda dispone también de zona de barbacoa/paellero, jardín y espacio para varios vehículos, con acceso mediante puerta automática y acceso peatonal independiente.

En cuanto a instalaciones, cuenta con placa solar con depósito de 200 litros para agua sanitaria, sistema de apoyo automático, red de saneamiento independiente y todos los suministros dados de alta, lo que le otorga una excelente clasificación energética A.

Ubicada en la urbanización La Sima – Maravisa, una zona residencial tranquila y muy demandada, a pocos minutos de todos los servicios, colegios, supermercados y del Centro Comercial El Osito, además de contar con excelente conexión con Valencia.

No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla. Estaremos encantados de acompañarle.